Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PROF SYLLA MATTOS, 594
Bairro / Região
Jardim Santa Cruz
Unidade de Referência (SQL)
15709600430
CEP
04182-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 270.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | AV PROF SYLLA MATTOS, 594 (AP 21) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta22/03/2024 | AV PROF SYLLA MATTOS, 594 (AP 12) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 13/10/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 594 (AP 44) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/09/2022 | AV PROF SYLLA MATTOS, 594 (AP 44) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
AV PROF SYLLA MATTOS, 594 (AP 21)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 594 (AP 12)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 594 (AP 44)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 594 (AP 44)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.