Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PROF SYLLA MATTOS, 798
Bairro / Região
Jardim Santa Cruz
Unidade de Referência (SQL)
15709605157
CEP
04182-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 223.500 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 14 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 15/01/2025 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 12 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 26/10/2024 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 21 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 223.500 |
| 03/09/2024 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 4 BL 28) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/08/2024 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 33 BL 27) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 10/07/2024 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 14 E VG) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/02/2024 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 23 E VG) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 21/02/2024 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 13 BL 27) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/11/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 24 E VG) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
| 07/11/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 21 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 253.279,4 |
| Esta28/04/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (LOJA 7 BL 8) | Comercial | 20 m² (cadastro) | R$ 365.702 |
| 07/03/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 43 E VG) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/01/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 22 BL 27) | Apto | 14 m² (cadastro) | R$ 56.120 |
| 05/04/2022 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 41 E VG) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/02/2022 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 41 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 31/01/2022 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 23 E VG) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/12/2021 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 22 E VG) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/11/2021 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 11 BL 27) | Apto | 14 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/10/2021 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 33 E VG) | Apto | 15 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/07/2021 | AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 32 E VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 297.000 |
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 14 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 12 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 21 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 4 BL 28)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 33 BL 27)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 14 E VG)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 23 E VG)
Apartamento•17 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 13 BL 27)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 24 E VG)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 21 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (LOJA 7 BL 8)
Comercial•20 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 43 E VG)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 22 BL 27)
Apartamento•14 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 41 E VG)
Apartamento•13 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 41 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 23 E VG)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 22 E VG)
Apartamento•13 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 11 BL 27)
Apartamento•14 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 33 E VG)
Apartamento•15 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 798 (AP 32 E VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.