Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS CARIRIS NOVOS, 225
Bairro / Região
Jardim Santa Emilia
Unidade de Referência (SQL)
15709607087
CEP
04184-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 249.100
Total do Histórico
72 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 267.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 84 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/02/2026 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 51 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 29/12/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 84 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 26/12/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 43 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 19/12/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 24 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 19/12/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 24 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 27/11/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 54 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 13/11/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 81 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 17/10/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 51 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 09/10/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 14 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/09/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 72 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 07/08/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 23 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 24/07/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 52 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 23/07/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 33 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/07/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 41 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 248.200 |
| 19/05/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 43 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/05/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 24 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/04/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 12 E 1VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 31/03/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 31 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/02/2025 | R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 63 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 51 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 24 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 24 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 54 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 51 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 14 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 52 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 33 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 43 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 24 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 31 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DOS CARIRIS NOVOS, 225 (AP 63 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.