Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234
Bairro / Região
Res Santa Julia
Unidade de Referência (SQL)
15710000026
CEP
04190-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.000 a R$ 229.900
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 64 E 2 VGS) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 12/08/2025 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 21/03/2025 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 24/02/2025 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 53 E 2 VGS) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 229.900 |
| 25/11/2024 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 63 E 2 VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 11/11/2024 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/06/2024 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 147.294,53 |
| 07/05/2024 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 74 E 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/01/2024 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 22/01/2024 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 18/12/2023 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/08/2023 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 82 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/12/2022 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 18/11/2022 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 53.026,5 |
| 04/07/2022 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 74 E 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/01/2022 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 54 E 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 26/01/2022 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta24/01/2022 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 29/10/2021 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 04 E 1 VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 19/10/2021 | R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 64 E 2 VGS)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 53 E 2 VGS)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 63 E 2 VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 74 E 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 52 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 82 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 74 E 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 54 E 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 04 E 1 VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R GIOVANNI BOLTRAFFIO, 234 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.