Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20
Bairro / Região
Res Sao Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
15710200041
CEP
04190-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 73 E VG BL 4) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 24/02/2026 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 11 E VG BL2) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 28/10/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 03 E VG BL2) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/10/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 74 E VG BL4) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 62.104,33 |
| 26/06/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 32 E VG BL2) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 06/03/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 23 E VG BL1) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/02/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 42 E VG BL1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 17/02/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 34 E VG BL4) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 22/11/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 34 E VG BL2) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/10/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 62 E VG BL4) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/09/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 82 E VG BL3) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 272.227,15 |
| 30/08/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 84 E VG BL4) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/07/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 23 E VG BL1) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/07/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 04 E VG BL 4) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 01/07/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 32 E VG BL1) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/07/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 13 E VG BL2) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 26/01/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 81 E VG BL 2) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 24/11/2023 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 92 E VG BL4) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/11/2023 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 93 E VG BL1) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/10/2023 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 13 E VG BL1) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 73 E VG BL 4)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 11 E VG BL2)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 03 E VG BL2)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 74 E VG BL4)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 32 E VG BL2)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 23 E VG BL1)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 42 E VG BL1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 34 E VG BL4)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 34 E VG BL2)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 62 E VG BL4)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 82 E VG BL3)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 84 E VG BL4)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 23 E VG BL1)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 04 E VG BL 4)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 32 E VG BL1)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 13 E VG BL2)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 81 E VG BL 2)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 92 E VG BL4)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 93 E VG BL1)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 20 (AP 13 E VG BL1)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.