Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140
Bairro / Região
Res Sao Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
15710500096
CEP
04190-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.500
Total do Histórico
72 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 32 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/01/2026 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 163) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/11/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 152) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/10/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 3 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 08/08/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 153 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/06/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 111 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/05/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 43) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/05/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 21) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 12/05/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 63 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 11/03/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 93) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 27/02/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 133) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 14/01/2025 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 51 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/12/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 03 1VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/11/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 123 E 1VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/09/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 161) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 205.500 |
| 13/08/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 103) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/07/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 22 E 1VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/06/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 112) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/04/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 153 E 1VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 12/03/2024 | R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 131) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 32 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 163)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 152)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 3 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 153 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 43)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 21)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 93)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 133)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 51 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 03 1VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 123 E 1VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 161)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 103)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 112)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 153 E 1VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R JOSE FERNANDES CALDAS, 140 (AP 131)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.