Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871
Bairro / Região
Res Sta Luiza
Unidade de Referência (SQL)
15713003263
CEP
04184-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 253.500
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 64) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/11/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 31) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/10/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 3) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/09/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 62) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 24/07/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 33) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 30/05/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 83) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/03/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 54 BL I) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 13/11/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 41) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/05/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 73) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/01/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 51 BL 4) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 06/09/2023 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 71) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/06/2023 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 42) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 11/07/2022 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 31) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 67.378,46 |
| 29/06/2022 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 11) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/06/2022 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 23) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/06/2022 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 74) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta27/01/2022 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 2 BL 01) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 26/01/2022 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 54) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 160.098,19 |
| 10/12/2021 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 34) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/11/2021 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 71) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 64)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 31)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 3)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 62)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 33)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 83)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 54 BL I)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 41)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 73)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 51 BL 4)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 71)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 42)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 31)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 11)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 23)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 74)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 2 BL 01)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 54)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 34)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 871 (AP 71)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.