Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789
Bairro / Região
Res Sta Luiza
Unidade de Referência (SQL)
15713005721
CEP
04184-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 278.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 21) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 06/05/2026 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 83) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/03/2026 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 73) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 27/02/2026 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 84) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 30/12/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 33) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| 30/12/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 43) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/12/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 34) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/11/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 31) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/08/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 72) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/06/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 61) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/04/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 3b bloco 4) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/04/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 61) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 26/03/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 51) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/02/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 31) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/12/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 11) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/11/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 83) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/10/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP.54) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/09/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 73) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 03/07/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 43) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 12/04/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 43) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 171.500 |
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 21)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 83)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 73)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 84)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 33)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 43)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 34)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 31)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 72)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 61)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 3b bloco 4)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 61)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 51)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 31)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 11)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 83)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP.54)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 73)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 43)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 789 (AP 43)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.