Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621
Bairro / Região
Res Sta Luiza
Unidade de Referência (SQL)
15713007870
CEP
04184-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 277.500
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 62 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 23/04/2026 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 22 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/12/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 42 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/08/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 13 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/06/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 81 BLOCO 1) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 18/06/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 04 E VAGA) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/05/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 33 BL 01 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 22/05/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 12 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/05/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 32 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 31/10/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 42 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 189.278 |
| 09/09/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 02 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 30/08/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 23 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/03/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 51 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/11/2023 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 42 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 166.690,99 |
| 18/08/2023 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 84 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 20/06/2023 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 62 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/03/2023 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 34 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 13/03/2023 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 54 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 158.200 |
| 19/10/2022 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 43 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 14/10/2022 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 54 E VAGA) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 239.999,99 |
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 81 BLOCO 1)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 04 E VAGA)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 33 BL 01 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 02 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 621 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.