Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415
Bairro / Região
Res Sta Luiza
Unidade de Referência (SQL)
15713013013
CEP
04184-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 189.277
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 172.100 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 128) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 13/02/2026 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 158) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/10/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 87) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 150.014,63 |
| 19/09/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 56) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 155.904,77 |
| 26/02/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 64) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 183.039,54 |
| 12/02/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 49) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 20/01/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 56) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 192.953,04 |
| 14/01/2025 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 171) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/12/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 152) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 172.100,01 |
| 14/10/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 128) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 119.983,65 |
| 05/10/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 176) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 185.600 |
| 23/08/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 163) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/05/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 152) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 227.238,78 |
| 16/04/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 49) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 196.833,48 |
| 15/04/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 64) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 196.804,19 |
| 10/04/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 161) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 11/03/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 185 BL02) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 176.275,67 |
| 08/03/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 151) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/02/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 112) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/01/2024 | R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 176) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 226.854,88 |
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 128)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 158)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 87)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 56)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 64)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 49)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 56)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 171)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 152)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 128)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 176)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 163)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 152)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 49)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 64)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 161)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 185 BL02)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 151)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 112)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R PROF ARNALDO JOAO SEMERARO, 415 (AP 176)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.