Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895
Bairro / Região
356 Vagas Descobertas
Unidade de Referência (SQL)
15720400477
CEP
04166-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 92 BL B1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 03/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 122 BL A1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/02/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 52 BL B1) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/11/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 121 BL A1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/06/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 103 BL A1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/12/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 114 BL B1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/07/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 101 BL C1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 03/11/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 94 BL B1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta16/06/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 32 BL A1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 28/04/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 83 BL B1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 26/02/2021 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 122 BL A1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 92 BL B1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 122 BL A1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 52 BL B1)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 121 BL A1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 103 BL A1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 114 BL B1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 101 BL C1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 94 BL B1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 32 BL A1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 83 BL B1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2895 (AP 122 BL A1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.