Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANOEL SALGADO, 220
Bairro / Região
Bl A Ed Athenas
Unidade de Referência (SQL)
15720500201
CEP
04191-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 36) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/08/2025 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 21) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 143.001,23 |
| 16/09/2024 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 43) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 23/08/2024 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 24) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 25/07/2024 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 45) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/05/2024 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 21) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 197.952 |
| 25/09/2023 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 12) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 171.777 |
| 22/06/2023 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 33) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/06/2023 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 43) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 31/01/2023 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 23) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 27/10/2022 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 16) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/10/2022 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 12) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 30/08/2022 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 42) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/04/2022 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 01) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 13/12/2021 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 46) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/10/2021 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 24) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/09/2021 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 23) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 30/08/2021 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 35) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/08/2021 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 45) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/07/2021 | R MANOEL SALGADO, 220 (AP 34) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 36)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 21)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 43)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 24)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 45)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 21)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 12)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 33)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 43)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 23)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 16)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 12)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 42)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 01)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 46)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 24)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 23)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 35)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 45)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R MANOEL SALGADO, 220 (AP 34)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.