Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO CURSINO, 6485
Bairro / Região
Jd Imperador
Unidade de Referência (SQL)
15721002750
CEP
04169-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
63 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 485.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 58 TORRE B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/12/2025 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 112 TORRE A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 24/10/2025 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 138 TORRE A) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/09/2025 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 72 TORRE A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/09/2025 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 97 TORRE A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 499.000 |
| 08/08/2025 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 46 TORRE A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 12/06/2025 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 36 TORRE B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 20/05/2025 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 46 TORRE B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 08/04/2025 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 102 TORRE A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 27/02/2025 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 115 TORRE A) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 18/02/2025 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 75 TORRE B) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 11/12/2024 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 73 TORRE A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/10/2024 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 37 TORRE A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/09/2024 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 105 TORRE B) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 26/08/2024 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 92 TORRE B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 21/08/2024 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 46 TORRE B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 16/08/2024 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 71 TORRE A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/06/2024 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 108 TORRE A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 14/06/2024 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 97 TORRE B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 01/06/2024 | AV DO CURSINO, 6485 (AP 113 TORRE A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
AV DO CURSINO, 6485 (AP 58 TORRE B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 112 TORRE A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 138 TORRE A)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 72 TORRE A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 97 TORRE A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 46 TORRE A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 36 TORRE B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 46 TORRE B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 102 TORRE A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 115 TORRE A)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 75 TORRE B)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 73 TORRE A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 37 TORRE A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 105 TORRE B)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 92 TORRE B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 46 TORRE B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 71 TORRE A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 108 TORRE A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 97 TORRE B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV DO CURSINO, 6485 (AP 113 TORRE A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.