Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANDRE PUJOS, 99999

Bairro / Região

Torre 2 Lirio

Unidade de Referência (SQL)

15721600011

CEP

04195-040

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

10 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta17/04/2026	R ANDRE PUJOS, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 752.400
17/04/2026	R ANDRE PUJOS, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 585.600
17/04/2026	R ANDRE PUJOS, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 620.400
17/04/2026	R ANDRE PUJOS, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 668.400
17/04/2026	R ANDRE PUJOS, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 714.000
17/04/2026	R ANDRE PUJOS, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 762.000
17/04/2026	R ANDRE PUJOS, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 789.600
17/04/2026	R ANDRE PUJOS, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 750.000
17/04/2026	R ANDRE PUJOS, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 620.400
17/04/2026	R ANDRE PUJOS, 99999	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 752.400

Esta17/04/2026R$ 752.400

R ANDRE PUJOS, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

17/04/2026R$ 585.600

R ANDRE PUJOS, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

17/04/2026R$ 620.400

R ANDRE PUJOS, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

17/04/2026R$ 668.400

R ANDRE PUJOS, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

17/04/2026R$ 714.000

R ANDRE PUJOS, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

17/04/2026R$ 762.000

R ANDRE PUJOS, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

17/04/2026R$ 789.600

R ANDRE PUJOS, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

17/04/2026R$ 750.000

R ANDRE PUJOS, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

17/04/2026R$ 620.400

R ANDRE PUJOS, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

17/04/2026R$ 752.400

R ANDRE PUJOS, 99999

Terreno•0 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.