Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALESSANDRO ALBERTI, 236
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15721704224
CEP
04195-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 252.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 32 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/05/2026 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 23 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 299.036,23 |
| 23/02/2026 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 42 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/02/2026 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 82 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/10/2025 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 23 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 299.029,6 |
| 17/09/2025 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 74 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 08/08/2025 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 62 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 14/07/2025 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 101 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/06/2025 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 41 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 275.600 |
| 05/06/2025 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 121 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 187.199,17 |
| 04/06/2025 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 51 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 231.020 |
| 09/05/2025 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 91 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 146.258,69 |
| 07/05/2025 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 144 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/02/2025 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 43 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 126.723,58 |
| 17/12/2024 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 102 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/10/2024 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 32 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta11/10/2024 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 11 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/07/2024 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 12) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| 05/06/2024 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 34 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 19/04/2024 | R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 52 E VG) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 32 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 23 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 42 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 82 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 23 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 74 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 62 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 101 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 41 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 121 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 51 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 91 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 144 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 43 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 102 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 32 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 11 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 12)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 34 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 236 (AP 52 E VG)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.