Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE RAPIN, 23
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15721800940
CEP
04195-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 195.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 122 BL2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/07/2025 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 101B BL2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| Esta17/03/2025 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 72 B BL2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/10/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 134 B BL 2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 04/06/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 133 B BL 2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 13/03/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 91 B BL 2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| Esta18/07/2023 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 72 B BL2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 14/02/2023 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP M4B BL2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 186.046,51 |
| 17/11/2022 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 133 B BL 2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 167.399,32 |
| 21/07/2021 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP M4B BL2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 117.000 |
| 08/04/2021 | R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 92B BL2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 122 BL2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 101B BL2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 72 B BL2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 134 B BL 2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 133 B BL 2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 91 B BL 2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 72 B BL2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP M4B BL2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 133 B BL 2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP M4B BL2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 23 (AP 92B BL2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.