Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA SANTEL, 39
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15721801300
CEP
04195-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 193.499
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 210.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 131C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 206.998 |
| 30/03/2026 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 132C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 123.312 |
| 04/02/2026 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 71C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta29/12/2025 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 32C BL3) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 26/06/2024 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 81 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 27/11/2023 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 123C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 27/11/2023 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (ESTAC 46) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/11/2022 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 83 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 26/08/2021 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 54C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 30/06/2021 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 41C BL3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 20/01/2021 | R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 131C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 76.999 |
R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 131C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 132C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 71C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 32C BL3)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 81 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 123C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 39 (ESTAC 46)
Garagem•3 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 83 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 54C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 41C BL3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 39 (AP 131C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.