Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR QUELLINI, 109
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15721900287
CEP
04195-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 181.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | R ARTUR QUELLINI, 109 (AP 34A BL 1) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 138.520 |
| 30/09/2025 | R ARTUR QUELLINI, 109 (AP 131A BL 1) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 10/07/2024 | R ARTUR QUELLINI, 109 (AP 134A BL 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/06/2024 | R ARTUR QUELLINI, 109 (AP 132A BL 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 181.000 |
| 24/01/2024 | R ARTUR QUELLINI, 109 (AP 122A BL 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta29/11/2021 | R ARTUR QUELLINI, 109 (AP24A BL1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
R ARTUR QUELLINI, 109 (AP 34A BL 1)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 109 (AP 131A BL 1)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 109 (AP 134A BL 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 109 (AP 132A BL 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 109 (AP 122A BL 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 109 (AP24A BL1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.