Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR QUELLINI, 69
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15721900775
CEP
04195-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 195.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/11/2024 | R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 21B BL 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 01/10/2024 | R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 32B BL 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 27/05/2024 | R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 72B BL 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 09/04/2024 | R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 93B BL 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 12/12/2023 | R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 94B BL 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 17/08/2022 | R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 43B BL 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/10/2021 | R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 34B BL 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 11/05/2021 | R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 43B BL 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/04/2021 | R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 134B BL 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 21B BL 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 32B BL 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 72B BL 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 93B BL 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 94B BL 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 43B BL 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 34B BL 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 43B BL 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 69 (AP 134B BL 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.