Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA SANTEL, 38
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15721901313
CEP
04195-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 83C BL 3) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 06/11/2025 | R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 113C BL 3) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/08/2025 | R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 73C BL 3) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta13/09/2024 | R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 23C BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 04/07/2024 | R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP134C BL3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 12/06/2023 | R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 63C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 13/09/2022 | R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 83C BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 03/09/2021 | R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 113C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 231.625 |
| 22/04/2021 | R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 132C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 83C BL 3)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 113C BL 3)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 73C BL 3)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 23C BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP134C BL3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 63C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 83C BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 113C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R AUGUSTA SANTEL, 38 (AP 132C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.