Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANGELO BERTINI, 164
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722000298
CEP
04195-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 218.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.551 a R$ 252.545
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | R ANGELO BERTINI, 164 (ESTAC 49) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta18/02/2026 | R ANGELO BERTINI, 164 (AP 104 A BL 1) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 215.551,18 |
| 31/10/2024 | R ANGELO BERTINI, 164 (AP1204A BL1) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 252.544,97 |
| 27/09/2024 | R ANGELO BERTINI, 164 (AP 702 A BL 1) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 20/05/2024 | R ANGELO BERTINI, 164 (AP 503 A BL 1) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 08/03/2024 | R ANGELO BERTINI, 164 (AP 1002 A BL 1) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 28/04/2023 | R ANGELO BERTINI, 164 (AP 1003 A BL 1) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 23/12/2022 | R ANGELO BERTINI, 164 (AP 802 A BL 1) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 157.000 |
| 02/12/2021 | R ANGELO BERTINI, 164 (AP 403 A BL 1) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 19/08/2021 | R ANGELO BERTINI, 164 (AP 201 A BL 1) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 12/02/2021 | R ANGELO BERTINI, 164 (AP1303ABL1) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R ANGELO BERTINI, 164 (ESTAC 49)
Terreno•0 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 164 (AP 104 A BL 1)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 164 (AP1204A BL1)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 164 (AP 702 A BL 1)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 164 (AP 503 A BL 1)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 164 (AP 1002 A BL 1)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 164 (AP 1003 A BL 1)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 164 (AP 802 A BL 1)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 164 (AP 403 A BL 1)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 164 (AP 201 A BL 1)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 164 (AP1303ABL1)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.