Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR QUELLINI, 42
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722001316
CEP
04195-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 219.699
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 267.900
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 204 C BL 3) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 04/09/2024 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 703 C BL 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 267.900 |
| 03/07/2024 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 1203 C BL 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 171.000 |
| 22/02/2024 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 1303 C BL 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 249.398,53 |
| 23/06/2023 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 504 C BL 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/02/2023 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 803 C BL 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 201.930 |
| 11/02/2022 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 1201 C BL 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 01/12/2021 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 802 C BL 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 225.882,36 |
| Esta26/07/2021 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 102 C BL 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 22/07/2021 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 704 C BL 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
| 15/03/2019 | R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 802 C BL 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 64.763 |
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 204 C BL 3)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 703 C BL 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 1203 C BL 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 1303 C BL 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 504 C BL 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 803 C BL 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 1201 C BL 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 802 C BL 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 102 C BL 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 704 C BL 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R ARTUR QUELLINI, 42 (AP 802 C BL 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.