Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALESSANDRO ALBERTI, 125
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722103178
CEP
04195-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 85.486 a R$ 217.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/11/2024 | R ALESSANDRO ALBERTI, 125 (AP 41 C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 04/04/2024 | R ALESSANDRO ALBERTI, 125 (AP 93 C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 85.486 |
| 23/11/2023 | R ALESSANDRO ALBERTI, 125 (AP 132C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 05/10/2022 | R ALESSANDRO ALBERTI, 125 (AP 83 C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R ALESSANDRO ALBERTI, 125 (AP 41 C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 125 (AP 93 C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 125 (AP 132C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ALESSANDRO ALBERTI, 125 (AP 83 C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.