Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE RAPIN, 218
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722103712
CEP
04195-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 188.010 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | R ALEXANDRE RAPIN, 218 (AP 73 A BL 1) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| Esta18/11/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 218 (AP 43 A BL 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 188.010 |
| 08/08/2023 | R ALEXANDRE RAPIN, 218 (AP 101 A BL 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 18/03/2022 | R ALEXANDRE RAPIN, 218 (AP 114 A BL 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R ALEXANDRE RAPIN, 218 (AP 73 A BL 1)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 218 (AP 43 A BL 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 218 (AP 101 A BL 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 218 (AP 114 A BL 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.