Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTO BLASI, 93
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722201986
CEP
04195-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 155.000 a R$ 213.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 121 A BL 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 07/04/2025 | R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 102 A BL 1) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 06/05/2024 | R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 93 A BL 1) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 09/02/2024 | R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 44 A BL 1) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 25/08/2023 | R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 54 A BL 1) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta31/01/2023 | R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 31 A BL 1) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 191.000 |
| 24/01/2023 | R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 32 A BL 1) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 27/09/2022 | R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 81 A BL 1) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 121 A BL 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 102 A BL 1)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 93 A BL 1)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 44 A BL 1)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 54 A BL 1)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 31 A BL 1)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 32 A BL 1)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 93 (AP 81 A BL 1)
Apartamento•92 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.