Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTO BLASI, 49
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722204039
CEP
04195-160
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 231.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 92 A BL 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
| 13/06/2025 | R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 132 A BL 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/01/2024 | R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 51 A BL 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 22/12/2022 | R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 64 A BL 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 21/10/2022 | R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 103 A BL 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta09/02/2022 | R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 13 A BL 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 225.782 |
| 14/01/2021 | R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 63 A BL 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 92 A BL 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 132 A BL 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 51 A BL 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 64 A BL 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 103 A BL 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 13 A BL 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AUGUSTO BLASI, 49 (AP 63 A BL 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.