Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AQUILES JOVANE, 31
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722205159
CEP
04195-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 203.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 196.869 a R$ 215.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R AQUILES JOVANE, 31 (AP 42B BL 2) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 196.869 |
| Esta28/11/2025 | R AQUILES JOVANE, 31 (AP 23 B BL 2) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
| 25/02/2022 | R AQUILES JOVANE, 31 (AP 24B BL 2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 154.500 |
| 02/12/2021 | R AQUILES JOVANE, 31 (AP 104B BL2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 203.000 |
| 05/04/2021 | R AQUILES JOVANE, 31 (AP 104B BL2) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R AQUILES JOVANE, 31 (AP 42B BL 2)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 31 (AP 23 B BL 2)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 31 (AP 24B BL 2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 31 (AP 104B BL2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 31 (AP 104B BL2)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.