Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO GUARMERINO, 68
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722206376
CEP
04195-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 205.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 84 C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 25/03/2025 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 123 C BL 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 29/05/2024 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 63 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/05/2024 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 101 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| Esta29/03/2024 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 44 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 14/03/2024 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 64 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 17/08/2023 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 91 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 06/07/2023 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 74 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 11/11/2022 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 134 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/11/2021 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 122 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 12/05/2021 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 81 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 169.000 |
| 24/03/2021 | R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 61 C BL 3) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 84 C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 123 C BL 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 63 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 101 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 44 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 64 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 91 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 74 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 134 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 122 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 81 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANTONIO GUARMERINO, 68 (AP 61 C BL 3)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.