Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AQUILES JOVANE, 109
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722401111
CEP
04195-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 237.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 251.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP 93 E BOX) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 251.000 |
| 11/06/2024 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP 51 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 20/12/2023 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP 62 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 24/07/2023 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP 142 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/06/2022 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP 61 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/01/2022 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP 143 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta10/11/2021 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP 11 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 05/08/2021 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP 171 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/08/2021 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP 24 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/06/2021 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP.161 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 107.500 |
| 31/05/2021 | R AQUILES JOVANE, 109 (AP 124 EDIF JATOBÁ) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R AQUILES JOVANE, 109 (AP 93 E BOX)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 109 (AP 51 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 109 (AP 62 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 109 (AP 142 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 109 (AP 61 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 109 (AP 143 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 109 (AP 11 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 109 (AP 171 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 109 (AP 24 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 109 (AP.161 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 109 (AP 124 EDIF JATOBÁ)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.