Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AQUILES JOVANE, 45
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722402485
CEP
04195-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 223.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 218.000 a R$ 225.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 173 E BOXE) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/10/2025 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 101 E BOXE) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| Esta10/09/2025 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 12 E BOXE) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 28/11/2024 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 152 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/10/2024 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 161 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 18/09/2024 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 102 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 05/08/2024 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 133 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 13/06/2024 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 71 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/03/2024 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 34 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 03/11/2023 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 93 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 11/09/2023 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 42 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 03/08/2023 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 171 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 07/03/2023 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 113 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/02/2022 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 41 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 23/02/2021 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 23 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
| 01/02/2021 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 62 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 27/01/2021 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 173 E BOX) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 08/11/2019 | R AQUILES JOVANE, 45 (AP 111 E BOXE) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 102.011,72 |
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 173 E BOXE)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 101 E BOXE)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 12 E BOXE)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 152 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 161 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 102 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 133 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 71 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 34 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 93 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 42 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 171 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 113 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 41 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 23 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 62 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 173 E BOX)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R AQUILES JOVANE, 45 (AP 111 E BOXE)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.