Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOS OURIVES, 560
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
15722906769
CEP
04194-260
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 289.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 295.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 21) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/12/2025 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 64) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 10/09/2025 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 44 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 03/09/2025 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 23 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 295.500 |
| 20/06/2025 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 42) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/05/2025 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 24 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/02/2025 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 31) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/09/2024 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 34 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| Esta19/09/2024 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 43 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/07/2024 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 12 BL 5) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 08/07/2024 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 53 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/07/2024 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 41) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 15/04/2024 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 22 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 12/04/2024 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 42) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/03/2024 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 62 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/02/2024 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 24 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 28/12/2023 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 42) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/10/2023 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 51 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
| 12/09/2023 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 51) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 04/09/2023 | AV DOS OURIVES, 560 (AP 63 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 292.500 |
AV DOS OURIVES, 560 (AP 21)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 64)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 44 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 23 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 42)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 24 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 31)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 34 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 43 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 12 BL 5)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 53 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 41)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 22 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 42)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 62 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 24 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 42)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 51 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 51)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 560 (AP 63 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.