Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE RAPIN, 245
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722915504
CEP
04195-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 154 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 31/10/2025 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 11 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta12/09/2025 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP01 E VAGA) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 21/02/2025 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 53 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/02/2025 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 123 E VG) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/12/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 62 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/11/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 143 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/10/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 92 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 15/10/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 113 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/08/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 33 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 20/08/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 101 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 16/08/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 13 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 26/06/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 14 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/05/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 134 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/02/2024 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 124 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 31/10/2023 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 92 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/10/2023 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 112 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/08/2023 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 141 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 130.000,39 |
| 16/08/2023 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 101 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 123.007,5 |
| 20/07/2023 | R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 31 E VG) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 154 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 11 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP01 E VAGA)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 53 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 123 E VG)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 62 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 143 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 92 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 113 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 33 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 101 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 13 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 14 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 134 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 124 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 92 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 112 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 141 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 101 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ALEXANDRE RAPIN, 245 (AP 31 E VG)
Apartamento•78 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.