Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOS OURIVES, 630
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
15722920117
CEP
04194-260
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 247.200
Total do Histórico
57 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 274.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 35 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/05/2026 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 47 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 274.500 |
| 10/03/2026 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 128 VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 20/01/2026 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 95 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/10/2025 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 102 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/09/2025 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 58 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/09/2025 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 14 TORRE 2) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 04/07/2025 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 111 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 22/05/2025 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 47 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/11/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 137 VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/11/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 51 VG) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 17/10/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 15 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/09/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 122 VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 244.400 |
| 19/09/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 134 VG) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 167.000 |
| 11/09/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 81 VG) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 03/09/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 134 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 29/07/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 131 VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 239.568 |
| 24/07/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (apto 133 torre 2) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 17/07/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 22 VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 27/06/2024 | AV DOS OURIVES, 630 (AP 42 VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
AV DOS OURIVES, 630 (AP 35 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 47 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 128 VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 95 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 102 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 58 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 14 TORRE 2)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 111 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 47 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 137 VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 51 VG)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 15 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 122 VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 134 VG)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 81 VG)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 134 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 131 VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (apto 133 torre 2)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 22 VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 630 (AP 42 VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.