Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANGELO BERTINI, 253
Bairro / Região
Jd Celeste
Unidade de Referência (SQL)
15722922721
CEP
04195-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 34 ED MONET) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 31/10/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 61 ED MONET) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta31/10/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 12 ED MONET) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 30/10/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 74 CEZZANNE) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 24/09/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 72 VAN GOGH) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 17/06/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 13 CEZZANNE) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 321.000 |
| 03/06/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 133 CEZZANNE) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 14/05/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 102 CEZZANNE) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 304.726,72 |
| 30/04/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 83 ED MONET) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 01/04/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 63 CEZZANNE) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/03/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 124 CEZZANNE) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 527.000 |
| 24/01/2025 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 11 CEZZANNE) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/12/2024 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 121 ED MONET) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 22/11/2024 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 134 VAN GOGH) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 19/11/2024 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 51 CEZZANNE) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 13/09/2024 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 111 VAN GOGH) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 323.401,74 |
| 19/08/2024 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 131 ED MONET) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 10/06/2024 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 92 ED MONET) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/06/2024 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 32 VAN GOGH) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/03/2024 | R ANGELO BERTINI, 253 (AP 73 VAN GOGH) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 34 ED MONET)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 61 ED MONET)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 12 ED MONET)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 74 CEZZANNE)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 72 VAN GOGH)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 13 CEZZANNE)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 133 CEZZANNE)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 102 CEZZANNE)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 83 ED MONET)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 63 CEZZANNE)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 124 CEZZANNE)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 11 CEZZANNE)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 121 ED MONET)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 134 VAN GOGH)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 51 CEZZANNE)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 111 VAN GOGH)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 131 ED MONET)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 92 ED MONET)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 32 VAN GOGH)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R ANGELO BERTINI, 253 (AP 73 VAN GOGH)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.