Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOS OURIVES, 780
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
15722924491
CEP
04194-260
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
53 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 168.000 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 116) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/05/2026 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 56) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/03/2026 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 71) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/03/2026 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 114) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 25/02/2026 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 37) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/10/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 52) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 07/10/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 152) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 137.067,12 |
| 29/08/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 73) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 82.506,92 |
| 31/07/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 74) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 28/07/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 154) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/07/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 155) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/07/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 106) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/07/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 86) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 06/06/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 83) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 03/06/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 87) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 27/05/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 63) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 139.015,11 |
| 20/05/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 97) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/04/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 125) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 22/04/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 115) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 26/03/2025 | AV DOS OURIVES, 780 (AP 56) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 214.358,7 |
AV DOS OURIVES, 780 (AP 116)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 56)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 71)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 114)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 37)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 52)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 152)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 73)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 74)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 154)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 155)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 106)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 86)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 83)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 87)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 63)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 97)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 125)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 115)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 780 (AP 56)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.