Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 129

Bairro / Região

Butantã

Unidade de Referência (SQL)

15901500694

CEP

05364-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
29/09/2023	AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 129 (CS 5)	Residencial	462 m² (cadastro)	R$ 320.000
Esta24/10/2022	AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 129 (CS 4)	Residencial	462 m² (cadastro)	R$ 251.788
08/07/2021	AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 129 (CS 16)	Residencial	491 m² (cadastro)	R$ 320.000

29/09/2023R$ 320.000

AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 129 (CS 5)

Residencial•462 m² (cadastro)

Esta24/10/2022R$ 251.788

AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 129 (CS 4)

Residencial•462 m² (cadastro)

08/07/2021R$ 320.000

AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 129 (CS 16)

Residencial•491 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.