Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUISA CRAPSI ORSI, 100
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
15913500619
CEP
05543-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 324.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 27/11/2025 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 66 E 2 VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/10/2025 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 25 E 1 VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/09/2025 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 11/08/2025 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/01/2025 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/12/2024 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/07/2023 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 336.001,32 |
| 08/06/2023 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 14/04/2023 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 54 E 2 VGS) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta25/11/2022 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/07/2022 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 64 E 2 VGS) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/02/2022 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 72 E 1 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/06/2021 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 27/05/2021 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 56 E 2 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| 15/04/2021 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 64 E 2 VGS) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/03/2021 | R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 66 E 2 VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 25 E 1 VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 73 E 2 VGS)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 54 E 2 VGS)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 64 E 2 VGS)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 72 E 1 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 56 E 2 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 64 E 2 VGS)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R LUISA CRAPSI ORSI, 100 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.