Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESTER SAMARA, 111
Bairro / Região
Descoberta
Unidade de Referência (SQL)
15914001055
CEP
05546-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
75 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 82) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 30/04/2026 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 71) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 28/04/2026 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 11) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 247.500 |
| 05/03/2026 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 131) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 176.020 |
| 05/03/2026 | R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 147) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 68.980 |
| 13/02/2026 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 131) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/02/2026 | R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 72) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 23/01/2026 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 63) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 171.020 |
| 23/01/2026 | R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 73) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 68.980 |
| 19/11/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 124) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 53.254 |
| 31/10/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 53 BLOCO D) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/10/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 101) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/10/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 143) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 06/10/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (AP.111) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 222.956,4 |
| 04/08/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 82) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/05/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 102) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 257.600 |
| 06/05/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 42-B) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/02/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 42) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 13/01/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (AP 141) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/01/2025 | R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 122) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R ESTER SAMARA, 111 (AP 82)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 71)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 11)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 131)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 147)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 131)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 72)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 63)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 73)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 124)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 53 BLOCO D)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 101)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 143)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP.111)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 82)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 102)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 42-B)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 42)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (AP 141)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ESTER SAMARA, 111 (VAGA 122)
Garagem•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.