Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDVARD CARMILO, 760
Bairro / Região
Sitio Itaguassu
Unidade de Referência (SQL)
15915203468
CEP
05528-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 218.000 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 124) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/10/2025 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 82 TR A) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/05/2025 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 146) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 58.578,46 |
| 26/03/2025 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 98) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 17/01/2025 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 131) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| Esta31/05/2024 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 25) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/05/2024 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 98) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 162.418 |
| 24/04/2024 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 173) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 180.010,14 |
| 26/01/2024 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 56) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/12/2023 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 147) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 176.897,6 |
| 09/11/2023 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 177) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 158.086,02 |
| 26/07/2023 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 101) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 164.883 |
| 31/01/2023 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 177) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 218.675,8 |
| 03/05/2022 | R EDVARD CARMILO, 760 (AP 91) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 174.900 |
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 124)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 82 TR A)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 146)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 98)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 131)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 25)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 98)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 173)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 56)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 147)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 177)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 101)
Apartamento•35 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 177)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 760 (AP 91)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.