Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDVARD CARMILO, 428
Bairro / Região
Bloco 2
Unidade de Referência (SQL)
15915902536
CEP
05528-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 75) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| 26/03/2026 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 51) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 02/03/2026 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 53) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta06/11/2025 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 11) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 16/09/2025 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 75) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 286.948,96 |
| 27/06/2025 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 71) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 26/03/2025 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 72) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 20/02/2025 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 51) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 29/11/2024 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 62) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/11/2024 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 43) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 15/10/2024 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 34) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 02/09/2024 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 66) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 16/02/2024 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 85) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/02/2024 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 25 TP A BL 01 ) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 22/01/2024 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 62) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 31/10/2023 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 62 e VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 29/06/2023 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 55) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 31/03/2023 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 63) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/01/2023 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 83) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/08/2022 | R EDVARD CARMILO, 428 (AP 46) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 75)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 51)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 53)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 11)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 75)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 71)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 72)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 51)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 62)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 43)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 34)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 66)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 85)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 25 TP A BL 01 )
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 62)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 62 e VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 55)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 63)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 83)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R EDVARD CARMILO, 428 (AP 46)
Apartamento•106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.