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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 99999

Bairro / Região

Centro Comercial Arpoa

Unidade de Referência (SQL)

15917700035

CEP

05564-200

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

18/12/2024R$ 2.778.179,62

AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 99999 (GLEBA B)

Terreno10000 m² (cadastro)

18/12/2024R$ 2.807.394,05

AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 99999 (GLEBA C)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta08/03/2023R$ 6.150.966

AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 99999 (CID BANDEIRANTES)

Terreno10000 m² (cadastro)

24/12/2021R$ 250.000

AV ENG HEITOR ANTONIO EIRAS GARCIA, 99999 (LT 15 JD SAO JOR)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.