Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOURENCO PRADO, 209
Bairro / Região
Res Spazio San Rafael
Unidade de Referência (SQL)
15917713668
CEP
05596-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 274.000
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 292.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 303 BL 6) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 186.895,73 |
| 20/03/2026 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 201 BL 2) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 29/01/2026 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 504 BL 4 VG33P) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| Esta03/12/2025 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 201 BL 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/11/2025 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 102 BL 3) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/11/2025 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 103 BL 3) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 12/11/2025 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 101 BL 7) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/09/2025 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 501 BL 2) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 31/07/2025 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 103 BL 4) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/06/2025 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 404 BL 8) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/06/2025 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 101 BL 3) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 30/05/2025 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 302 BL 8) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 04/04/2025 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 101 BL 8) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/11/2024 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 502 BL 1) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
| 13/11/2024 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 303 BL 5) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/11/2024 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 203 BL 6) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/10/2024 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 201 BL 3) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/10/2024 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 102 BL 3) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 162.000 |
| 15/10/2024 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 403 BL 1) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 74.339 |
| 05/09/2024 | R LOURENCO PRADO, 209 (AP 401 BL 2) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 303 BL 6)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 201 BL 2)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 504 BL 4 VG33P)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 201 BL 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 102 BL 3)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 103 BL 3)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 101 BL 7)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 501 BL 2)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 103 BL 4)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 404 BL 8)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 101 BL 3)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 302 BL 8)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 101 BL 8)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 502 BL 1)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 303 BL 5)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 203 BL 6)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 201 BL 3)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 102 BL 3)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 403 BL 1)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R LOURENCO PRADO, 209 (AP 401 BL 2)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.