Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TRAJANO REIS, 186
Bairro / Região
Cond Costa Do Sol
Unidade de Referência (SQL)
15921000557
CEP
05541-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
85 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO. 11 BL 04) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 30/04/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 12) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/04/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 13) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/04/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 32) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/03/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 21) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 26/03/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 64) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/03/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 13) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/02/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 54) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/02/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 62) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 05/02/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 93) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/01/2026 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 21) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 05/12/2025 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 44) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 358.000 |
| Esta10/11/2025 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 12) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/11/2025 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 32) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/10/2025 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 92) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 251.000 |
| 13/10/2025 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 23) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/08/2025 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 51) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 08/08/2025 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 63) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 08/08/2025 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 61) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 05/06/2025 | R TRAJANO REIS, 186 (APTO 84) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
R TRAJANO REIS, 186 (APTO. 11 BL 04)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 12)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 13)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 32)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 21)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 64)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 13)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 54)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 62)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 93)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 21)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 44)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 12)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 32)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 92)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 23)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 51)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 63)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 61)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R TRAJANO REIS, 186 (APTO 84)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.