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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ABRAHAM BLOEMAERT, 205

Bairro / Região

Jd Maria Do Carmo

Unidade de Referência (SQL)

15922700463

CEP

05541-320

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

27/01/2026R$ 400.000

R ABRAHAM BLOEMAERT, 205 (CS 3)

Residencial107 m² (cadastro)

08/06/2022R$ 490.000

R ABRAHAM BLOEMAERT, 205 (CS 2)

Residencial3446 m² (cadastro)

Esta16/09/2021R$ 410.000

R ABRAHAM BLOEMAERT, 205 (CS 1)

Residencial2472 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.