Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
15925600826
CEP
05364-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 347.800 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 29/04/2026 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/03/2026 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 133 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 378.100 |
| 05/09/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/07/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 347.800 |
| 07/07/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 83 E 2 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 11/06/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/05/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/04/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 06/03/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 29/11/2024 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/11/2024 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 340.855 |
| 04/09/2024 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 04/07/2024 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/04/2024 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 72 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/09/2023 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 94 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| Esta17/04/2023 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 22/03/2023 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 17/03/2023 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 15/03/2023 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 133 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 111 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 83 E 2 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 64 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 92 E 2VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 111 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 41 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 72 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 94 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 14 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 61 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 607 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.