Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
15926100592
CEP
05364-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 283.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 298.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 21) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 13/11/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 22) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 10/10/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 34) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta29/08/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP T3) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 28/08/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 15) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 28/08/2025 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 13) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 27/03/2024 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 22) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/11/2023 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 34) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 170.666,06 |
| 24/08/2022 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 34) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 557.614,07 |
| 31/08/2021 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 31) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 21/07/2021 | AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP T6) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 21)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 22)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 34)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP T3)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 15)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 13)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 22)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 34)
Apartamento•280 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 34)
Apartamento•280 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP 31)
Apartamento•313 m² (cadastro)
AV JOSE JOAQUIM SEABRA, 905 (AP T6)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.