Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NELSON FRANK, 50
Bairro / Região
Jardim Bonfiglioli
Unidade de Referência (SQL)
15928800109
CEP
05542-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 306.938 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R NELSON FRANK, 50 (AP 44 E GR) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/12/2025 | R NELSON FRANK, 50 (AP 94 E GR) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 19/09/2025 | R NELSON FRANK, 50 (AP 64 E GR) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 14/07/2025 | R NELSON FRANK, 50 (AP 13 E GR) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 28/01/2025 | R NELSON FRANK, 50 (AP 72 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 306.938,38 |
| 03/12/2024 | R NELSON FRANK, 50 (AP 54 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 25/10/2024 | R NELSON FRANK, 50 (AP 31 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 24/04/2024 | R NELSON FRANK, 50 (AP 113 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 12/04/2024 | R NELSON FRANK, 50 (AP 72 E BOX) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 316.629,32 |
| 14/03/2024 | R NELSON FRANK, 50 (AP 62 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta26/01/2024 | R NELSON FRANK, 50 (AP 31 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 25/10/2023 | R NELSON FRANK, 50 (AP 72 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 08/05/2023 | R NELSON FRANK, 50 (AP 31 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/11/2022 | R NELSON FRANK, 50 (AP 34 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 05/08/2022 | R NELSON FRANK, 50 (APTO 93 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 15/07/2022 | R NELSON FRANK, 50 (AP 122 E GR) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 528.000 |
| 09/05/2022 | R NELSON FRANK, 50 (AP 91 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/12/2021 | R NELSON FRANK, 50 (AP 81 E GR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R NELSON FRANK, 50 (AP 44 E GR)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 94 E GR)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 64 E GR)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 13 E GR)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 72 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 54 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 31 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 113 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 72 E BOX)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 62 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 31 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 72 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 31 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 34 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (APTO 93 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 122 E GR)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 91 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R NELSON FRANK, 50 (AP 81 E GR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.