Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010
Bairro / Região
Jd Dabril
Unidade de Referência (SQL)
16004900191
CEP
05398-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 22) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/02/2026 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 34) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/10/2025 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 34) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/08/2025 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 03) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/07/2025 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 54 BL 05) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 12/06/2025 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 24) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 14/04/2025 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 02) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/10/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 33) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 31/07/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 44 - BLOCO 8) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 24/07/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 24) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 05/07/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 14) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 23/05/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 54 BL 05) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 152.750 |
| 20/05/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (APTO 51) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 02/05/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (APTO 54) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 12/04/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 52) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 12/03/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 12) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/03/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 43) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/01/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (APTO 04) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 28/09/2023 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 43) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 25/08/2023 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 54) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 22)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 34)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 34)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 03)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 54 BL 05)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 24)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 02)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 33)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 44 - BLOCO 8)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 24)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 14)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 54 BL 05)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (APTO 51)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (APTO 54)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 52)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 12)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 43)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (APTO 04)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 43)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1010 (AP 54)
Apartamento•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.