Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008
Bairro / Região
Edificio Beta
Unidade de Referência (SQL)
16004901961
CEP
05398-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 217.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 11) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/08/2025 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 32) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 10/07/2025 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 14) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/11/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 14) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| 06/05/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 34 BL.2) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 12/03/2024 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 02) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/08/2023 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 33) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 10/03/2022 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 24) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta07/02/2022 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 03) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 17/11/2021 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 12) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 21/06/2021 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 04) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 12/04/2021 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 24) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 26/03/2021 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 33) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 10/02/2021 | R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 32 BLOC) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 11)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 32)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 14)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 14)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 34 BL.2)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 02)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 33)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 24)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 03)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 12)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 04)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 24)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 33)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R EUSEBIO DE PAULA MARCONDES, 1008 (APTO 32 BLOC)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.