Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Bairro / Região
Ap 327 E Vg Desc
Unidade de Referência (SQL)
16004902798
CEP
05398-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (BL 07 AP 26) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 231.250 |
| 20/04/2026 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/12/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| 30/09/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (BLOCO 10 APTO 39) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/09/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (BL 09) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/09/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (ap 40 bloco 10) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 29/08/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/08/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (apto. 354 - bloco ) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/07/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 30/05/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (BLOCO 14) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 30/04/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 69.000 |
| 19/03/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (aptº 0237 - bl 10 ) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/02/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (2º Andar bloco 4) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 27/01/2025 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (APTO 0345 BLOCO 12) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 20/12/2024 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/07/2024 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 164.404,89 |
| 25/04/2024 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (Apto 327 Bloco 7) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 130.938,5 |
| 18/03/2024 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 212.800 |
| 12/03/2024 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 21/02/2024 | R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (BL 07 AP 26)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (BLOCO 10 APTO 39)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (BL 09)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (ap 40 bloco 10)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (apto. 354 - bloco )
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (BLOCO 14)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (aptº 0237 - bl 10 )
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (2º Andar bloco 4)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (APTO 0345 BLOCO 12)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Apartamento•42 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Apartamento•51 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246 (Apto 327 Bloco 7)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Apartamento•42 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Apartamento•42 m² (cadastro)
R MANUEL MARTINS COLLACO, 246
Apartamento•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.